יום ד', יא’ בטבת תשע”ט
    דף הבית  |  מערכת האתר  
סיום אכלוס הפרויקט הראשון בישראל לשכירות ארוכת טווח - "רובינשטיין על הפארק" ברעננה. הפרויקט כולל כ- 14 בניינים, 238 יחידות דיור. יזמות נדלנית-חברתית מבורכת!
14:35 (16/11/18) שוש להב

מאת שוש להב מי לא זקוק לתחושה של יציבות? ומבחינתי, אחד הסממנים ליציבות - הינו קורת גג ראויה, משלנו! אבל.. לנו בישראל, ידועה היטב בעיית הנדל"ן. רכישת דירות יקרה לכיס הממוצע, והשכירות, בעיקר באזורי המרכז, גם יקרה וגם לא יציבה.. מאד לא-נעים לעבור מדירה לדירה כי השכירות תמה, או התייקרה או.. אז גיליתי פיתרון!! שכירות ארוכת טווח, במחיר הגיוני, באזור המרכז, והכי חשוב - מבטיחה ביטחון, שקט נפשי ו- בית! הסתיים אכלוס הפרויקט הראשון בישראל לשכירות ארוכת טווח - "רובינשטיין על הפארק" ברעננה. הפרויקט כולל כ- 14 בניינים, 238 יחידות דיור. חברת א.א. רובינשטיין בנתה שכונה הכוללת מדשאות ומגרשי חניה, כל הדירות מגיעות עם מטבח מובנה, מיזוג אוויר מרכזי ועוד. חב' א.א. רובינשטיין משמשת גם כחברת הניהול והאחזקה של המתחם. החל מניקיון השטחים הציבוריים, גינון, תחזוקת מעליות, תפעול אנשי אחזקה במשרה מלאה ותמיכה מבחינת תיקונים הן בדירות והן בכלל (צנרת, חשמל, מזגנים ועוד). עלות דמי האחזקה והניהול הינה 300 ₪ לחודש. הפרויקט הייחודי ממוקם בשכנות נאות עוזי במערב רעננה, ליד הפארק, בסמיכות למוסדות ציבוריים רבים (בי"ס, גני ילדים, מתנ"ס, קאנטרי קלאב ועוד). הפרויקט כולל מגוון גדול של סוגי דירות, דירות גן בנות 4 חדרים, דירות 4 חדרים, דירות 4.5 חדרים, דופלקסים בני 5.5 חדרים בשטח בנוי של 96 מ"ר ל-138 מ"ר. דמי השכירות משתנים בהתאם לתקופת השכירות והינם ממוצעים לסביבה. ככל שתקופת השכירות ארוכה יותר, דמי השכירות נמוכים יותר. הדירות בפרויקט מיועדות להשכרה לטווח ארוך לתקופה של בין שנה וחצי ועד 20 שנה. מאפשרות לשוכרים בטחון אישי של כתובת מגורים קבועה ללא תלות בהחלטות שרירותיות של בעלי דירות פרטיים. דוגמא למחירי השכירות בפרויקט: דירת גן 4 חדרים, בשטח של 96 מ"ר, דמי השכירות לתקופה של שנה וחצי הינם 7,400 ₪, לתקופה של 3.5 שנים 6,900 ₪, לתקופה של 5.5 שנים הינם 6,500 ₪. דירת 4.5 חדרים בשטח של 100 מ"ר, דמי השכירות לתקופה של שנה וחצי הינם 6,900 ₪, לתקופה של 3.5 שנים 6,400 ₪, לתקופה של 5.5 שנים הינם 6,100 ₪. דופלקס 5 חדרים, בשטח 134 מ"ר, דמי השכירות לתקופה של שנה וחצי 9,500 ₪, לתקופה של 3.5 שנים 7,900 ₪, לתקופה של 5.5 שנים הינם 7,600. כ-25% מכלל הדירות בפרויקט (60 דירות) מוקצות לזכאי משרד השיכון. מחירי השכירות לזכאי משרד השיכון נמוכים ב-20% ממחירי השכירות בפרויקט. תנאי הזכאות של "מחיר למשתכן" כוללים מספר קריטריונים ביניהם: לא להיות בעל דירה ב- 6 השנים האחרונות, שאין להם זכויות לדירה בשלבי בנייה, זוגות נשואים או ידועים בציבור, יחידים מעל גיל 35, חד הוריים עם ילד אחד לפחות ועוד. מידע נוסף על הזכאות מפורסם בכתובת האתר MOCH.GOV.IL. על-פי תנאי המשרד הדירות תושכרנה לתקופה של 3 שנים לפחות עם אופציה לאורה הניתנת לשוכר לעוד 7 שנים נוספות. מיזם ייחודי ופיוטי בפרויקט "רובינשטיין על הפארק": פרויקט "רובינשטיין על הפארק" מצדיע למשוררים הישראלים, במסגרת חגיגות 70 שנה למדינת ישראל. כאמור, הפרויקט כולל 14 בניינים, כאשר הלובאים של הבניינים בפרויקט עוצבו בעיצוב ייחודי ויוצא דופן, בהשראת משוררים ישראליים - מאבני היסוד של התרבות הישראלית, שכתבו שירים שלא נס ליחם. מעצבת הפנים ליאת בלזר, נבחרה לעצב את 14 הלובאים בפרויקט "רובינשטיין על הפארק", והעיצוב כולל תמונות בשחור-לבן, המתעדות את ההיסטוריה של הקמת המדינה וכן קיר שלם עם מילות אחד מהשירים הקלאסיים של משוררים ידועים, ביניהם: נתן אלתרמן, שאול טשרניחובסקי, חיים נחמן ביאליק, חיים חפר, נעמי שמר, שמוליק קראוס, אהוד מנור, לאה גולדברג ועוד.. התמונות שנבחרו הינן צילומים של "הצלמנייה" בת"א, שכיום מנוהלת ע"י הדור השלישי, אשר מחזיקה צילומים מימי ראשית הקמת היישוב היהודי והמדינה. בין השירים שהודפסו על קירות הלובאים: "את אינך יודעת" - שאול טשרניחובסקי, "זה קורה"- שמוליק קראוס, "שיר מולדת"- נתן אלתרמן, "זה לא יחזור"- חיים חפר ועוד. העיצוב של הלובאים הושלם באמצעות ריהוט בסגנון שנות ה- 50 עם ספות וכורסאות מרופדות בסגנון קפיטונאז', גופי תאורה בעיצוב רטרו ומראות עץ עגולות המחזקות את תחושת הנוסטלגיה, כמו גם שולחנות השבדרון המתחברים בסגנונם ובצבעוניותם לצבעי הספה והשחור-לבן של השירים והתמונות שנתלו. והנה סרטון המבהיר הכל על הפרויקט, שכדאי לראות, ולהנות: https://www.youtube.com/watch?v=tPiWp1Ikxm8 (צילום: מורג ביטן / יח"צ)

 
 
תרבות בידור ואמנות
תיירות
קולינריה
צרכנות
אופנה
טיפוח ויופי
עיצוב אדריכלות ונדל"ן
מדע טכנולוגיה וכלכלה
הורים ילדים ונוער
חברה קהילה וטבע
אקולוגיה וארכיאולוגיה
חוק ומשפט
חינוך ולימודים
בריאות ספורט וכושר
רכילות
מבצעים והזדמנויות
חדשות בעולם